Produkter Sådan virker det FAQ Om os Ring til os: 53 60 63 75 Bliv ringet op
Hvis du har fået for meget bank

Lån med din bolig
som sikkerhed

Vi hjælper boligejere og erhvervsdrivende med fleksible lån. Hurtig sagsbehandling, personlig rådgivning og svar inden 24 timer.

Gratis og uforpligtende
Svar inden 24 timer
Ingen skjulte gebyrer

Bliv ringet op eller send ansøgning

Vi kontakter dig inden for 24 timer på hverdage

Dine oplysninger behandles fortroligt og deles ikke med tredjepart.

Vi ringer dig op!

Forvent opkald inden for 24 timer på hverdage.

24t
Svartid på hverdage
1–2 uger
Fra ansøgning til udbetaling
100%
Gratis rådgivning
3 typer
Friværdi, boligkøb & erhverv
Vores løsninger

Find det rette lån til dig

Vi tilbyder tre typer finansiering tilpasset din situation og dine behov.

Lån i friværdi

Frigør den opsparing, der sidder gemt i din bolig. Brug pengene til det du ønsker: renovering, investering, gældsoptimering eller noget helt fjerde.

  • Lån op til 80% af boligens værdi
  • Ingen krav om fast indkomst
  • Svar inden 24 timer
  • Gælder alle ejendomstyper
Renovering Investering Gældsoptimering
Send låneansøgning

Boligkøb

Skal du købe ny bolig, fritidshus eller investeringsejendom? Vi hjælper med finansieringen, også når banken siger nej.

  • Privat bolig, fritidshus og investering
  • Individuel vurdering af din situation
  • Mellemfinansiering muligt
  • Hele Danmark
Primær bolig Fritidshus Mellemfinansiering
Send låneansøgning

Erhvervslån

Finansiering til erhvervsejendomme og forretningsdrift med fast ejendom som sikkerhed. Hurtigt og fleksibelt.

  • Erhvervsejendomme og kontorer
  • Driftslån og vækstkapital
  • Fleksibel afdragsprofil
  • Personlig rådgivning
Erhvervsejendom Driftslån Vækst
Send låneansøgning
Processen

Sådan forløber det

Fra første kontakt til udbetaling holder vi dig informeret hele vejen.

Trin 1: Vælg din indgang

📞 Bliv ringet op

Udfyld formularen. Vi ringer dig op og tager det derfra.

ELLER
📋 Send låneansøgning

Udfyld ansøgningen direkte via vores formular.

1

Vi vurderer din sag

Vi gennemgår din ansøgning, vurderer din sag og kontakter dig med afklaring.

2

Konkret tilbud

Du modtager et tilbud med alle vilkår i klart sprog. Ingen skjulte gebyrer, ingen overraskelser.

3

Underskrift & udbetaling

Tinglysning og udbetaling. Typisk inden for 1-2 uger fra godkendelse.

Hvem hjælper vi?

Mange grunde til at låne

Uanset din situation har vi sandsynligvis hjulpet nogen i den samme.

🔨

Renovering & forbedring

Frigør friværdi til at modernisere dit hjem, bygge til eller opdatere energiforhold.

💳

Gældskonsolidering

Saml dyr gæld i ét samlet lån med lavere rente og bedre månedligt overblik.

🏠

Mellemfinansiering

Køb ny bolig inden du sælger din nuværende. Vi løser finansieringsgabet hurtigt.

📈

Ejendomsinvestering

Investering i erhvervs- og udlejningsejendomme.

👨‍👩‍👧

Hjælp til børn

Hjælp dine børn ind på boligmarkedet ved at frigøre din opsparing i ejendommen.

🏢

Erhvervsfinansiering

Brug boligen som sikkerhed for driftslån, vækstkapital eller erhvervskøb.

Hvorfor Faktor?

Vi er ikke din bank

Bankerne siger nej til mange, der burde have et ja. Vi kigger på din bolig og ikke kun dine indkomstpapirer.

Personlig rådgivning

Du får én fast rådgiver fra start til slut. Vi sætter os ind i din sag og din situation.

Hurtig afklaring

Hurtigt svar. Ingen lange ventetider eller firkantede bankregler.

Fuld transparens

Vi forklarer alle vilkår i klart sprog. Ingen overraskelser, ingen skjulte gebyrer.

Vi var afvist i to banker. Faktor forstod vores situation og fik finansieringen på plads på under en uge.
MK
Mette & Kasper

Boligkøb · Aarhus

Sammenligning

Faktor vs. alternativerne

Se hvad der adskiller os fra de traditionelle banker.

Faktor Din bank
Vurdering af bolig Primær fokusDelvist
Personlig rådgiver Fast kontakt hele forløbetSkifter ofte
Rimelig rente Markedspris
Ingen skjulte gebyrer Fuld transparensVarierer
Fleksibel ansøgning Individuel vurderingRigid kreditscoring
Hvad siger vores kunder?

De valgte Faktor

Vi er stolte af at hjælpe folk med at finde den rette finansiering, også når banken sagde nej.

Jeg troede aldrig vi kunne frigøre friværdien, da banken vendte os. Faktor var professionelle, hurtige og forklarede alt i et sprog vi forstod.
LH
Lars Henriksen

Lån i friværdi · Odense

Vi var afvist i to banker. Faktor forstod vores situation og fik finansieringen til boligkøbet på plads på under en uge. Utrolig service.
MK
Mette & Kasper

Boligkøb · Aarhus

Brugte friværdien til at renovere huset. Processen var nem, rådgiveren svarede hurtigt og vilkårene var klare og forståelige fra start.
SB
Søren & Birgit

Lån i friværdi · Horsens

Svar på det vigtigste

Ofte stillede spørgsmål

Et lån i friværdi betyder, at du låner mod sikkerheden i din bolig. Friværdi er forskellen mellem din boligs aktuelle markedsværdi og din restgæld. Disse penge kan frigøres som kontanter til fx renovering, investering eller gældsafvikling.
Alle boligejere med friværdi kan ansøge. Vi hjælper privatpersoner, selvstændige og virksomheder. Vi vurderer din sag individuelt, også selvom banken har sagt nej.
Ingenting. Rådgivningen er gratis og uforpligtende. Du betaler kun, hvis du takker ja til et tilbud og lånet bliver etableret.
Vi ringer typisk tilbage inden for 2 timer på hverdage. Du vil få et foreløbigt svar inden 24 timer. Den fulde sagsbehandling tager 3–7 hverdage afhængigt af sagens kompleksitet.
Vi arbejder med parcelhuse, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse og erhvervsejendomme i hele Danmark. Kontakt os, hvis du er i tvivl om din ejendomstype.
Vi tager betalingsproblemer alvorligt og prøver altid at finde en løsning i dialog. Lån med pant i fast ejendom indebærer en reel risiko for tab af boligen ved manglende betaling. Vi opfordrer altid til at vurdere din økonomi grundigt inden optagelse af lån.
Kom i gang

Klar til at høre dine muligheder?

Uforpligtende samtale. Gratis rådgivning. Vi ringer dig op inden for 2 timer.

Ingen kreditvurdering ved første kontakt
Svar inden for 24 timer på hverdage
Fast personlig rådgiver hele forløbet
Ingen skjulte gebyrer

Bliv ringet op eller send ansøgning

Vi kontakter dig hurtigt og diskret

Dine oplysninger behandles fortroligt.

Tak! Vi ringer dig op.

Forvent opkald inden for 2 timer.